De rey de la hamburguesa a convertirse en uno de los reyes del retail en España. Burger King ha llevado a cabo compra y absorción de las empresas Burger Kam y Easy Lunch, socios franquiciados del grupo en España. A través de la...
Tras ver como grandes marcas introducen el modelo de alquiler variable en locales comerciales en otros países, en España, el modelo comienza a introducirse tímidamente. A menos ventas, menos rentas. Esa es la propuesta que planteó H&M a sus caseros en Reino Unido,...
El término flagship proviene de Estados Unidos. Aquí, también se les conoce a este tipo de tiendas como Concept Store. Flagship significa “buque insignia” o “nave capitana”. Por lo tanto, queda claro que el origen de este término es más bien...
Los locales comerciales continúan siendo una apuesta segura para el inversor. El volumen de inversión en espacios ‘retail’ entre enero y marzo de 2019 en España se situó cerca de los 200 millones de euros, según Knight Frank. De este volumen,...
Un concepto cada vez más presente hoy en día en las operaciones de inversión inmobiliaria es el de Due Diligence. En este post, te explicaremos en qué consiste, y cómo podemos desde Inverpremium ayudarte a realizar en tu proceso de...
Inverpremium, la consultoría de inversiones inmobiliarias de referencia en la zona norte, ha asesorado a Inmobiliaria Lanca en la venta de una nave industrial de su propiedad en el Parque Empresarial de Asuarán, en Erandio. Esta operación se cerró con...
Las SOCIMIs siguen al pie del cañón bursátil en este año que acaba de comenzar. La primera en hacerlo fue EuripoProperties, un vehículo que está integrado en un grupo de sociedad gestionado por Anticipa y Fidere. Ambas son dependientes a su vez...
Los contratos "Sale & Leaseback" son una oportunidad para el Retail en Europa: la fórmula alcanza los 1.100 millones en el último año. España,Italia y Países Bajos son los países que impulsaron la actividad en este tipo de operaciones a lo...
En Inverpremium os presentamos habitualmente operaciones de inversión en las que la renta anual que paga el inquilino al inversor se ve actualizada anualmente según el IPC. En este post os vamos a mostrar cuándo ha de actualizarse, y bajo...
Desde Inverpremium queremos daros unos buenos consejos para que sepáis cómo actuar en el caso de que compréis un inmueble vacío, o que el inquilino actual de vuestro local comercial os diga que abandona el local. Como inversor, tienes que seguir...
En este post hacemos mención a que la adquisición de locales comerciales cada vez ofrece una mayor rentabilidad, y veremos cuáles son las zonas o ciudades de España con una rentabilidad media mayor. Dos tercios de los inversores que adquieren locales...
Sin duda, una de las preguntas que nos haremos como inversores cuando se acerca o en pleno periodo de inflación es la siguiente: ¿Cómo cubrirse de la inflación? Si usted como inversor quiere proteger su cartera y patrimonio de una posible...
En Inverpremium insistimos en la idoneidad de invertir en este momento en locales comerciales o naves industriales, y es por ello que os queremos presentar las cifras de inversión en este tipo de inmuebles, así como rentabilidades aproximadas obtenidas en...
Ya vimos en anteriores posts cuáles eran las implicaciones a nivel fiscal a la hora de adquirir un inmueble (local comercial, nave industrial...
Tras hablar en anteriores posts de la fiscalidad directa y la fiscalidad indirecta de las operaciones de inversión inmobiliaria relacionadas con la adquisición de locales comerciales, naves industriales y/o suelos comerciales, en Inverpremium creemos conveniente recordar también el papel que...
En Inverpremium sabemos que es importante que nuestros clientes conozcan todo acerca de las operaciones de inversión inmobiliaria en las que se encuentran, por lo tanto, en este post vamos a hablar de la otra parte, de la fiscalidad indirecta...
En este post vamos a centrarnos en la fiscalidad directa de las operaciones inmobiliarias, en lo que se refiere a operaciones con locales comerciales y/o naves industriales, que son los tipos de inmuebles en los que Inverpremium está especializado. En Inverpremium...
La sociedad Inmobiliaria Lanca acaba de finalizar la promoción de una nave logística en la Calle Eduardo Torroja nº35, perteneciente al Polígono Industrial de Butarque, en Leganés. El grupo inmobiliario vasco vuelve a confiar en la expansión de Iparvending Group. Ha invertido 2,5...
Tenemos buenas noticias. En Europa entra hoy en vigor una nueva normativa para proteger la privacidad de los clientes y usar correctamente sus datos. La nueva GDPR (General Data Protection Regulation). Por eso, a partir del 25 de mayo, nuestros...
Llega a España el ‘ojo inmobiliario’ que ayudará a predecir la evolución del mercado inmobiliario (Artículo de El Confidencial) ¿Es posible anticiparse a la futura evolución del mercado inmobiliario? Os presentamos un índice que puede ayudarnos a predecir el futuro comportamiento del...
