La inversión inmobiliaria en España llegará a los 12.250 millones de euros en 2019. Durante los primeros nueve meses del año, el real estate español ha atraído 8.534 millones de euros. El mercado de oficinas encabeza el apetito inversor, con 2.765 millones hasta...
En Inverpremium ofrecemos a nuestros inversores las cuatro claves para invertir en el local comercial con inquilino adecuado, que se adapte a la perfección a lo que estén buscando. 1. Localización del local comercial Por un lado, se trata de pensar como el...
Menos del 5% disponible en Valencia, Palma, Bilbao y Sevilla. Las principales calles comerciales y zonas prime de estas ciudades tienen todos los locales comerciales ocupados. La rentabilidad se sitúa entre el 4% y el 5,5%, superior a la que ofrecen...
Las SOCIMI, que compiten con la tradicional inversión inmobiliaria directa, tienen ventajas pero también importantes desventajas que los inversores deben conocer y valorar. Las SOCIMI reciben su nombre del acrónimo Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria. Por tanto, son entidades que cotizan...
En Inverpremium contamos una amplia experiencia ayudando a expandirse a grandes marcas de sectores como el de restauración, alimentación, encontrando locales o inversores para que lleven a cabo sus aperturas...
El sector inmobiliario y el urbanístico comienzan a mirar de frente al futuro sostenible y ecológico que demanda la sociedad. En esta línea, muchas de las grandes ciudades del Mundo han peatonalizado sus grandes arterias. Madrid es una de esas ciudades...
En artículos anteriores, hablábamos del Obligado cumplimiento que era habitual que se estableciese en contratos de arrendamiento de locales comerciales, naves industriales u otros activos inmobiliarios. Pero, ¿realmente es tan interesante el obligado cumplimiento para los inversores que desean adquirir un...
La cadena de Inditex abre hoy 12 de septiembre una macrotienda de 4.000 metros cuadrados de superficie divididos en seis plantas en uno de los principales ejes prime de Madrid. Con esta apertura, Zara establece un nuevo flagship o buque insignia en...
España es, sin lugar a dudas, uno de los países con más vida social. Tras la jornada laboral o en días de descanso, los españoles prefieren salir y reunirse con amigos o familiares para comer o tomar una copa y...
Deka Inmobilien desinvierte en España. El gestor de activos inmobiliarios alemán ha vendido el C.C Ballonti, en Bilbao, a Bilball Centre Investments y Ballon Investments. El importe de la operación no ha transcendido. El activo está ubicado en el municipio de Portugalete,...
Las compañías del sector de la moda continúan ganando terreno en las calles comerciales más caras de Madrid y Barcelona. En ambos ejes, la restauración ocupa la segunda posición. La moda continúa reinando en el prime. A pesar de que el ecommerce...
Eroski comienza la primera fase del proceso para amortizar los 455 millones que se comprometió a pagar a sus acreedores. Todo esto con el objetivo de refinanciar una deuda de 1.542 millones. Para ello, ha puesto a la venta una...
En Inverpremium, siempre con el objetivo de que nuestros clientes e inversores obtengan las mejores rentabilidades, buscamos para ellos operaciones inmobiliarias seguras. Para ello es importante no solo la ubicación o el precio del local, sino el inquilino en sí....
Si bien los activos alternativos han llamado la atención de muchos inversores en los últimos ejercicios por su rentabilidad y precio, la fiesta parece estar llegando a su fin. Según los datos de Angomed, en el último año el número de...
A la hora de abrir un local propio, la decisión de dónde hacerlo es muy importante. Una de las dudas que se nos pueden plantear es: ¿local a pie de calle o en centro comercial? A continuación, te contamos, en...
Tras ver como grandes marcas introducen el modelo de alquiler variable en locales comerciales en otros países, en España, el modelo comienza a introducirse tímidamente. A menos ventas, menos rentas. Esa es la propuesta que planteó H&M a sus caseros en Reino Unido,...
El término flagship proviene de Estados Unidos. Aquí, también se les conoce a este tipo de tiendas como Concept Store. Flagship significa “buque insignia” o “nave capitana”. Por lo tanto, queda claro que el origen de este término es más bien...
Millenium Hotels Real Estate se prepara para crecer. La compañía ultima su debut en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) para el 4 de julio y prepara una nueva fase de crecimiento, que le llevará a contar con una cartera valorada...
Los locales comerciales continúan siendo una apuesta segura para el inversor. El volumen de inversión en espacios ‘retail’ entre enero y marzo de 2019 en España se situó cerca de los 200 millones de euros, según Knight Frank. De este volumen,...
Un elemento fundamental, y que en ocasiones no hes tenido en cuenta, del marketing en retail es el diseño del interior de los locales comerciales. Todo con el fin de obtener la mayor satisfacción del cliente, orientado en todo momento...
