Eroski, Lidl, DinoSol, Grupo Cuevas, Condis, Semark AC Group y Maskom han llevado a cabo la apertura de 11 supermercados en España en los últimos días, repartidos en País Vasco (Gipuzkoa y Bizkaia), Andalucía (Sevilla, Jaén y Málaga), Comunidad Valenciana...
Sale and Leaseback de Eroski. La cadena de supermercados ha decidido vender una cartera de 27 inmuebles. Los ha vendido al fondo internacional Reit W.P Carey por 86 millones de euros. Se trata de una operación sale and lease back. Por...
La venta de activos en Sale & Leaseback proporcionó a las empresas 23.100 millones de euros durante 2019. Es más que probable que se mantenga esta tendencia tras la crisis sanitaria y económica del COVID-19. Los inversores también ven en...
De la noche a la mañana el término anglosajón de Inversión Sale & Leaseback lo escuchamos por todos los sitios. Mediante esta fórmula un particular o una empresa vende un inmueble de su propiedad a otro inversor, que simultáneamente cede el...
Las operaciones de compraventa Sale and Leaseback supuesieron el 11,1% del volumen invertido en el segmento comercial en Europa durante los primeros nueve meses del año en curso. El sale & lease back (SLB) coge cada vez más fuerza. Coparon el 11,1% del total...
Telefónica vende su sede del centro de Barcelona y cierra una de las operaciones del año. Telefónica ha vendido su sede del centro de Barcelona, tras haberla sometido previamente a un proceso de subasta. La cotizada ha colocado el activo, ubicado entre...
Las empresas hacen caja con la venta de sus sedes mientras siguen de inquilinos. El "modus operandi" es casi siempre el mismo: venden su sede, pero permanecen a su vez como inquilino. Esto es conocido como Sale & Leaseback. Hoy en día...
Eroski comienza la primera fase del proceso para amortizar los 455 millones que se comprometió a pagar a sus acreedores. Todo esto con el objetivo de refinanciar una deuda de 1.542 millones. Para ello, ha puesto a la venta una...
Si bien los activos alternativos han llamado la atención de muchos inversores en los últimos ejercicios por su rentabilidad y precio, la fiesta parece estar llegando a su fin. Según los datos de Angomed, en el último año el número de...
El término flagship proviene de Estados Unidos. Aquí, también se les conoce a este tipo de tiendas como Concept Store. Flagship significa “buque insignia” o “nave capitana”. Por lo tanto, queda claro que el origen de este término es más bien...
Un elemento fundamental, y que en ocasiones no hes tenido en cuenta, del marketing en retail es el diseño del interior de los locales comerciales. Todo con el fin de obtener la mayor satisfacción del cliente, orientado en todo momento...
Un concepto cada vez más presente hoy en día en las operaciones de inversión inmobiliaria es el de Due Diligence. En este post, te explicaremos en qué consiste, y cómo podemos desde Inverpremium ayudarte a realizar en tu proceso de...
Inverpremium, la consultoría de inversiones inmobiliarias de referencia en la zona norte, ha asesorado a Inmobiliaria Lanca en la venta de una nave industrial de su propiedad en el Parque Empresarial de Asuarán, en Erandio. Esta operación se cerró con...
Los contratos "Sale & Leaseback" son una oportunidad para el Retail en Europa: la fórmula alcanza los 1.100 millones en el último año. España,Italia y Países Bajos son los países que impulsaron la actividad en este tipo de operaciones a lo...
Hoy en día ya se puede decir que el mercado inmobiliario está recuperándose. Cada vez se realizan mayores inversiones inmobiliarias, parece que tanto ventas como alquileres se han estabilizado. Aun así, es posible que como inversores tengamos que plantearnos vender un...
En este post hacemos mención a que la adquisición de locales comerciales cada vez ofrece una mayor rentabilidad, y veremos cuáles son las zonas o ciudades de España con una rentabilidad media mayor. Dos tercios de los inversores que adquieren locales...
Ya vimos en anteriores posts cuáles eran las implicaciones a nivel fiscal a la hora de adquirir un inmueble (local comercial, nave industrial...
Tras hablar en anteriores posts de la fiscalidad directa y la fiscalidad indirecta de las operaciones de inversión inmobiliaria relacionadas con la adquisición de locales comerciales, naves industriales y/o suelos comerciales, en Inverpremium creemos conveniente recordar también el papel que...
En Inverpremium sabemos que es importante que nuestros clientes conozcan todo acerca de las operaciones de inversión inmobiliaria en las que se encuentran, por lo tanto, en este post vamos a hablar de la otra parte, de la fiscalidad indirecta...
