En Inverpremium ofrecemos a nuestros inversores las cuatro claves para invertir en el local comercial con inquilino adecuado, que se adapte a la perfección a lo que estén buscando. 1. Localización del local comercial Por un lado, se trata de pensar como el...
Menos del 5% disponible en Valencia, Palma, Bilbao y Sevilla. Las principales calles comerciales y zonas prime de estas ciudades tienen todos los locales comerciales ocupados. La rentabilidad se sitúa entre el 4% y el 5,5%, superior a la que ofrecen...
La estrategia de expansión de Uvesco es seguir creciendo en zonas estratégicas de Madrid, País Vasco, Navarra, La Rioja y Cantabria, tal y como ha confirmado el director general y CEO de BM Supermercados, José Ramón Fernández de Barrena. La compañía...
Las SOCIMI, que compiten con la tradicional inversión inmobiliaria directa, tienen ventajas pero también importantes desventajas que los inversores deben conocer y valorar. Las SOCIMI reciben su nombre del acrónimo Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria. Por tanto, son entidades que cotizan...
En Inverpremium contamos una amplia experiencia ayudando a expandirse a grandes marcas de sectores como el de restauración, alimentación, encontrando locales o inversores para que lleven a cabo sus aperturas...
El sector inmobiliario y el urbanístico comienzan a mirar de frente al futuro sostenible y ecológico que demanda la sociedad. En esta línea, muchas de las grandes ciudades del Mundo han peatonalizado sus grandes arterias. Madrid es una de esas ciudades...
En artículos anteriores, hablábamos del Obligado cumplimiento que era habitual que se estableciese en contratos de arrendamiento de locales comerciales, naves industriales u otros activos inmobiliarios. Pero, ¿realmente es tan interesante el obligado cumplimiento para los inversores que desean adquirir un...
La cadena de Inditex abre hoy 12 de septiembre una macrotienda de 4.000 metros cuadrados de superficie divididos en seis plantas en uno de los principales ejes prime de Madrid. Con esta apertura, Zara establece un nuevo flagship o buque insignia en...
Las empresas hacen caja con la venta de sus sedes mientras siguen de inquilinos. El "modus operandi" es casi siempre el mismo: venden su sede, pero permanecen a su vez como inquilino. Esto es conocido como Sale & Leaseback. Hoy en día...
España es, sin lugar a dudas, uno de los países con más vida social. Tras la jornada laboral o en días de descanso, los españoles prefieren salir y reunirse con amigos o familiares para comer o tomar una copa y...
Deka Inmobilien desinvierte en España. El gestor de activos inmobiliarios alemán ha vendido el C.C Ballonti, en Bilbao, a Bilball Centre Investments y Ballon Investments. El importe de la operación no ha transcendido. El activo está ubicado en el municipio de Portugalete,...
Las compañías del sector de la moda continúan ganando terreno en las calles comerciales más caras de Madrid y Barcelona. En ambos ejes, la restauración ocupa la segunda posición. La moda continúa reinando en el prime. A pesar de que el ecommerce...
Blackstone cobrará alquileres sociales asequibles a familias vulnerables de un edificio de Barcelona. Las familias podrán quedarse en las viviendas con contratos de siete años y un alquiler de 700 euros mensuales. El fondo tiene garantizado el cobro de la cantidad...
A pesar de que entre el 30-60% de las compras realizadas en un supermercado pueden considerarse impulsivas, las marcas siguen otro tipo de estrategias de marketing en supermercados para que compras que son fruto del impulso sean alentadas y, por...
Eroski comienza la primera fase del proceso para amortizar los 455 millones que se comprometió a pagar a sus acreedores. Todo esto con el objetivo de refinanciar una deuda de 1.542 millones. Para ello, ha puesto a la venta una...
En Inverpremium, siempre con el objetivo de que nuestros clientes e inversores obtengan las mejores rentabilidades, buscamos para ellos operaciones inmobiliarias seguras. Para ello es importante no solo la ubicación o el precio del local, sino el inquilino en sí....
Si bien los activos alternativos han llamado la atención de muchos inversores en los últimos ejercicios por su rentabilidad y precio, la fiesta parece estar llegando a su fin. Según los datos de Angomed, en el último año el número de...
A la hora de abrir un local propio, la decisión de dónde hacerlo es muy importante. Una de las dudas que se nos pueden plantear es: ¿local a pie de calle o en centro comercial? A continuación, te contamos, en...
Tras ver como grandes marcas introducen el modelo de alquiler variable en locales comerciales en otros países, en España, el modelo comienza a introducirse tímidamente. A menos ventas, menos rentas. Esa es la propuesta que planteó H&M a sus caseros en Reino Unido,...
Ores Socimi sigue engordando su cartera de activos. La socimi de Bankinter y Sonae Sierra ha adquirido un nuevo local comercial alquilado al gigante gallego Inditex y que cuenta con una superficie total de 729m2 situado en la localidad de...
