De la noche a la mañana el término anglosajón de Inversión Sale & Leaseback lo escuchamos por todos los sitios. Mediante esta fórmula un particular o una empresa vende un inmueble de su propiedad a otro inversor, que simultáneamente cede el...
Las empresas de comercio online y los grandes de distribución necesitan infraestructuras de 'última milla' con facilidades de conexión. La oferta logística en el País Vasco creció de manera importante en 2019 debido principalmente a la reconversión de antiguas naves...
Las grandes cadenas del sector de restauración cerraron 2019 con 417 aperturas, alcanzando un total de 5.572 locales. Sin duda, se mantuvo el ritmo de aperturas y de expansión de años anteriores. Ciertos movimientos producidos en 2018 dieron lugar a un...
En primer lugar, vamos a aclarar la diferencia entre los conceptos de sujeto pasivo y el de contribuyente. Aunque en muchos impuestos esta figura jurídica es coincidente, existen diferencias sustanciales entre uno y otro que es conveniente aclarar antes de...
El grupo de grandes almacenes El Corte Inglés valora la renovación, cierre o venta de veinticinco activos. El consejo de administración del grupo de grandes almacenes ha aprobado el inicio del nuevo plan que habrá de poner esto en marcha. El Corte...
El retail en locales comerciales es el segmento inmobiliario que presenta una mayor rentabilidad, según indica un estudio de la consultora Laborde Marcet. En España los locales comerciales son el tipo de activo inmobiliario que ofrece una mayor rentabilidad bruta anual por su...
El fondo ha adquirido la que será la futura ‘flagship’ de CaixaBank por 100 millones de euros. La compra del inmueble bautizado como ‘Axis’ la acordaron con CBRE GI, actual propietario del activo, según han informado las dos partes implicadas. El...
Las rentas en la calle Serrano se disparan un 31% en los últimos diez años. El precio del suelo de la reconocida calle madrileña ha alcanzado 275 euros por metro cuadrado al mes y sitúa su rentabilidad en el 3,3% en...
El número de edificios industriales en construcción o reforma en la región alcanza los 23, la mayor cantidad en los últimos nueve años. País Vasco gana cada vez más músculo logístico. Actualmente cuenta con aproximadamente 80.000 metros cuadrados industriales proyectados en...
Las operaciones de compraventa Sale and Leaseback supuesieron el 11,1% del volumen invertido en el segmento comercial en Europa durante los primeros nueve meses del año en curso. El sale & lease back (SLB) coge cada vez más fuerza. Coparon el 11,1% del total...
El conocido como Espacio Guggenheim es sin duda una de las zonas comerciales de mayor crecimiento de los últimos años en Bilbao. Los locales comerciales alrededor del Museo Guggenheim son considerados como Zona Prime. El espacio comercial Guggenheim lo forman las...
Telefónica vende su sede del centro de Barcelona y cierra una de las operaciones del año. Telefónica ha vendido su sede del centro de Barcelona, tras haberla sometido previamente a un proceso de subasta. La cotizada ha colocado el activo, ubicado entre...
Los españoles son los europeos que más gastan en comer fuera, un 15% de los ingresos disponibles por hogar. Este dato proviene del estudio The Magic Roundabout llevado a cabo por Colliers International. Esto ha hecho que se dispare el interés y la...
La inversión inmobiliaria en España llegará a los 12.250 millones de euros en 2019. Durante los primeros nueve meses del año, el real estate español ha atraído 8.534 millones de euros. El mercado de oficinas encabeza el apetito inversor, con 2.765 millones hasta...
En Inverpremium ofrecemos a nuestros inversores las cuatro claves para invertir en el local comercial con inquilino adecuado, que se adapte a la perfección a lo que estén buscando. 1. Localización del local comercial Por un lado, se trata de pensar como el...
Menos del 5% disponible en Valencia, Palma, Bilbao y Sevilla. Las principales calles comerciales y zonas prime de estas ciudades tienen todos los locales comerciales ocupados. La rentabilidad se sitúa entre el 4% y el 5,5%, superior a la que ofrecen...
La estrategia de expansión de Uvesco es seguir creciendo en zonas estratégicas de Madrid, País Vasco, Navarra, La Rioja y Cantabria, tal y como ha confirmado el director general y CEO de BM Supermercados, José Ramón Fernández de Barrena. La compañía...
Las SOCIMI, que compiten con la tradicional inversión inmobiliaria directa, tienen ventajas pero también importantes desventajas que los inversores deben conocer y valorar. Las SOCIMI reciben su nombre del acrónimo Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria. Por tanto, son entidades que cotizan...
En Inverpremium contamos una amplia experiencia ayudando a expandirse a grandes marcas de sectores como el de restauración, alimentación, encontrando locales o inversores para que lleven a cabo sus aperturas...
