Como hemos comentado en anteriores posts, la inversión en inmuebles comerciales está entre las categorías más populares de inversión inmobiliaria junto a la inversión viviendas e inmuebles industriales. Los locales comerciales se han convertido en una gran alternativa para diversificar los ahorros de todo inversor....
Si estás pensando en poner a la venta tu local comercial o nave industrial, seguramente lo primero que valores es con qué empresa o compañía contactar para que te ayude a comercializarlo. Vender cualquier inmueble siempre es un proceso lento...
En este artículo del periódico El Mundo nos hablaban sobre cómo funcionan las principales marcas a nivel nacional a la hora de llevar a cabo su proceso de expansión. Desde Inverpremium profundizaremos un poco más en este asunto, ya que...
Las Socimis buscan defender sus intereses de manera conjunta, y para ello han creado el organismo ASOCIMI, lobby del que os hablamos en este post. Asocimi ha sido creada por quince Socimis. Será presidida por Javier Basagoiti. La idea es que...
En arrendamientos de locales comerciales, naves industriales u otros activos inmobiliarias distintos de la vivienda, es habitual (aunque no obligatorio) que la parte compradora y la vendedora firmen un periodo de obligado cumplimiento. De esta manera conseguirána aumentar la seguridad...
Ya hablábamos en un anterior post sobre principales calles de varias ciudades como Bilbao, Málaga y Sevilla que habían tomado el relevo en cuanto a oportunidad de inversión de las principales arterias de Madrid y Barcelona. Hoy queremos hablaros de una...
Inverpremium asesora a la sociedad Inmobiliaria Lanca en la compra de un local comercial en San Sebastián en Avenida Barcelona 30-32. Dicho local comercial ha sido arrendado después a Grupo DIA, el cual llevó a cabo la apertura el pasado...
En uno de nuestros anteriores posts os mostrábamos cómo diferenciar entre metros cuadrados y metros útiles. Pero, ¿ya sabes cómo se consulta la superficie de tu local comercial en el catastro? Como explicábamos en dicho post, superficie útil (metros útiles) es todo...
Un concepto cada vez más presente hoy en día en las operaciones de inversión inmobiliaria es el de Due Diligence. En este post, te explicaremos en qué consiste, y cómo podemos desde Inverpremium ayudarte a realizar en tu proceso de...
Inverpremium, la consultoría de inversiones inmobiliarias de referencia en la zona norte, ha asesorado a Inmobiliaria Lanca en la venta de una nave industrial de su propiedad en el Parque Empresarial de Asuarán, en Erandio. Esta operación se cerró con...
Las SOCIMIs siguen al pie del cañón bursátil en este año que acaba de comenzar. La primera en hacerlo fue EuripoProperties, un vehículo que está integrado en un grupo de sociedad gestionado por Anticipa y Fidere. Ambas son dependientes a su vez...
Los contratos "Sale & Leaseback" son una oportunidad para el Retail en Europa: la fórmula alcanza los 1.100 millones en el último año. España,Italia y Países Bajos son los países que impulsaron la actividad en este tipo de operaciones a lo...
En Inverpremium comercializamos varios tipos de activos inmobiliarios en rentabilidad. En este post, vamos a presentarte las diferentes opciones que hay para llevar a cabo una inversión inmobiliaria, además de la vivienda. Si bien la compra-venta sigue constituyendo uno de los...
En Inverpremium os presentamos habitualmente operaciones de inversión en las que la renta anual que paga el inquilino al inversor se ve actualizada anualmente según el IPC. En este post os vamos a mostrar cuándo ha de actualizarse, y bajo...
Hoy en día ya se puede decir que el mercado inmobiliario está recuperándose. Cada vez se realizan mayores inversiones inmobiliarias, parece que tanto ventas como alquileres se han estabilizado. Aun así, es posible que como inversores tengamos que plantearnos vender un...
Desde Inverpremium queremos daros unos buenos consejos para que sepáis cómo actuar en el caso de que compréis un inmueble vacío, o que el inquilino actual de vuestro local comercial os diga que abandona el local. Como inversor, tienes que seguir...
En este post hacemos mención a que la adquisición de locales comerciales cada vez ofrece una mayor rentabilidad, y veremos cuáles son las zonas o ciudades de España con una rentabilidad media mayor. Dos tercios de los inversores que adquieren locales...
Si estás pensando en poner a la venta tu local comercial o nave industrial, quizás tengas un precio en mente, o hayas mirado el precio de algunos inmuebles similares. Para ello, es vital que midas tu inmueble correctamente. Por dos motivos....
Sin duda, una de las preguntas que nos haremos como inversores cuando se acerca o en pleno periodo de inflación es la siguiente: ¿Cómo cubrirse de la inflación? Si usted como inversor quiere proteger su cartera y patrimonio de una posible...
En Inverpremium insistimos en la idoneidad de invertir en este momento en locales comerciales o naves industriales, y es por ello que os queremos presentar las cifras de inversión en este tipo de inmuebles, así como rentabilidades aproximadas obtenidas en...
